日前，东部新区连放9宗地，其中两宗为纯住宅，一宗为商服用地（该地块拟用于商务用地）六宗为工业用地。

#宗地1 编号DB2020-13

宗地位置：石板凳街道莲花堰社区11组，草池街道盘山村9、10、12、14、18组

宗地面积：200.0524（亩）

土地用途：仓储用地

使用性质：物流仓储用地

投资强度：总投资额不低于8亿元，每亩不低于400万

起拍价：48万元/亩

容积率：大于200100平方米，不大于400100平方米

建密：不小于30%且不大于70%

该项目需投运5年后，项目公司年销售额不低于4亿元，合计税收不低于4000万人民币。

项目功能规划：建设结合大数据、物联网、云计算、人工智能等最新技术，将项目建设成为一个集动化中转分拨中心、智能物流仓配中心、跨境物流中心及现代化办公配套体的多功能综合型产业基地。

项目建设规模及内容：项目是多功能综合型产业地，其中仓储部分将包含生鲜、医药、冷链及电商智能化仓储，总建筑面积约为15万平方米。

 

#宗地2 编号DB2021-9

宗地位置：东部新区石盘街道方家林社区3组

宗地面积：33.9612（亩）

土地用途：工业用地

使用性质：工业用地

投资强度：300万元/亩

起拍价：10万元/亩

容积率：大于34000平方米，不大于67900平方米

建密：不小于40%

产品及产能要求：引进符合主导产业智能制造和汽车电子类企业

项目达产税收总额：1018.8（万元）

开工时间：土地交付6个月之内，竣工时间：开建24个月之内竣工（以实际为准）

 

地块位于成都东部新区简州新城方家林大道以东，赤水河大道 以北，向家沟南街以西，规划道路以南。

#宗地3 编号DB2021-10

宗地位置：石盘街道方家林社区3组，佘家社区12组

宗地面积：35.1724（亩）

土地用途：工业用地

使用性质：工业用地

投资强度：300万元/亩

起拍价：10万元/亩

容积率：大于35200平方米，不大于70300平方米

建密：不小于40%

产品及产能要求：引进符合主导产业智能制造和汽车电子类企业

项目达产税收总额：1055.2（万元）

开工时间：土地交付6个月之内，竣工时间：开建24个月之内竣工（以实际为准）

 

地块具体位置：方家林大道以东，赤水河大道以北，向家沟南街以西，规划道路以南。

#宗地4 编号DB2021-11

宗地位置：石盘街道方家林社区3组，佘家社区12组

宗地面积：55.5906（亩）

土地用途：工业用地

使用性质：工业用地

投资强度：300万元/亩

起拍价：10万元/亩

容积率：大于55600平方米，不大于111150平方米

建密：不小于40%

产品及产能要求：引进符合主导产业智能制造和汽车电子类企业（总投资额不低于5亿元）

项目达产税收总额：1667.7（万元）

开工时间：土地交付6个月之内，竣工时间：开建24个月之内竣工（以实际为准）

 

#宗地5 编号DB2021-36

宗地位置：石盘街道方家林社区3、4组，村集体

宗地面积：41.7739（亩）

土地用途：工业用地

使用性质：工业用地

投资强度：300万元/亩

起拍价：10万元/亩

容积率：大于41800平方米，不大于83500平方米

建密：不小于40%

产品及产能要求：引进符合主导产业智能制造和汽车电子类企业（总投资额不低于2.2亿元）

项目达产税收总额：1253.2（万元）

开工时间：土地交付6个月之内，竣工时间：开建24个月之内竣工（以实际为准）

 

#宗地6 编号DB2021-38

宗地位置：石盘街道方家林社区3、4、6组

宗地面积：32.1869（亩）

土地用途：工业用地

使用性质：工业用地

投资强度：300万元/亩

起拍价：10万元/亩

容积率：大于32200平方米，不大于64350平方米

建密：不小于40%

产品及产能要求：引进符合主导产业智能制造和汽车电子类企业（总投资额不低于3亿元）

项目达产税收总额：965.6（万元）

开工时间：土地交付6个月之内，竣工时间：开建24个月之内竣工（以实际为准）

 

新区发展提速

这是东部新区自挂牌成立后，第一次密集大规模释放土地，一下释放9宗地，其中六块为工业用地，这标志着东部新区正迈入成型聚力期，值得关注的是东部新区简州新城释放的五宗工业用地，都是相邻地块，其产业等都相符。

据了解，简州新城释放的五宗地属于简州新城智能制造生态城片区中的（智能制造板块），智能制造生态城片规划范围约20平方公里，规划人口约15万人。

 

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